Время, которое требуется для строительства загородного жилья, может быть значительно сокращено с использованием модульных домов - они устанавливаются за несколько дней или даже всего за сутки!
Модули, о которых идет речь, представляют собой не простые бытовки или вагончики, а современные блок-секции, полностью готовые для проживания. Они включают в себя выполненную внутреннюю отделку, проложенные коммуникации и даже, при желании, готовую и расставленную стильную мебель. Эти модули производятся на специальных заводах и доставляются на строительную площадку уже в готовом виде.
Модули, о которых идет речь, представляют собой не простые бытовки или вагончики, а современные блок-секции, полностью готовые для проживания. Они включают в себя выполненную внутреннюю отделку, проложенные коммуникации и даже, при желании, готовую и расставленную стильную мебель. Эти модули производятся на специальных заводах и доставляются на строительную площадку уже в готовом виде.
История создания модульных домов
История модульного строительства началась в США в середине двадцатого века.
В 1950-х годах американские строители столкнулись с проблемой быстрого роста населения и растущего спроса на жилье. Многие люди хотели иметь свой собственный дом, но традиционные методы строительства не могли удовлетворить этот спрос. В то время большинство домов строилось из кирпича или дерева, и строительство одного дома занимало много времени и ресурсов.
Один из первых прототипов модульного дома был создан в 1948 году архитектором Марком Капланом. Он разработал концепцию “мобильного дома”, который можно было перевозить с места на место и собирать как конструктор. Однако его идея не получила широкого распространения из-за высокой стоимости строительства и недостаточной надежности конструкции.
Первым успешным модульным домом в США стало жилье, построенное в 1967 году компанией Sears Home Depot. Он был изготовлен из готовых модулей и поставлялся вместе со всей необходимой мебелью. Продукт стал очень популярным среди покупателей, и компания Sears начала массовое производство модульных домов.
В 1950-х годах американские строители столкнулись с проблемой быстрого роста населения и растущего спроса на жилье. Многие люди хотели иметь свой собственный дом, но традиционные методы строительства не могли удовлетворить этот спрос. В то время большинство домов строилось из кирпича или дерева, и строительство одного дома занимало много времени и ресурсов.
Один из первых прототипов модульного дома был создан в 1948 году архитектором Марком Капланом. Он разработал концепцию “мобильного дома”, который можно было перевозить с места на место и собирать как конструктор. Однако его идея не получила широкого распространения из-за высокой стоимости строительства и недостаточной надежности конструкции.
Первым успешным модульным домом в США стало жилье, построенное в 1967 году компанией Sears Home Depot. Он был изготовлен из готовых модулей и поставлялся вместе со всей необходимой мебелью. Продукт стал очень популярным среди покупателей, и компания Sears начала массовое производство модульных домов.
В СССР первые модульные здания, в том числе в виде цистерн, использовались на Севере и в Сибири. Они были разработаны для того, чтобы максимально быстро обеспечить комфорт и удобство проживания рабочим в условиях сурового климата.
В чем уникальность модульных домов
Быстровозводимые дома выполнены в виде модульных конструкций. Это означает, что здание разбивается на несколько крупных блоков или модулей, каждый из которых изготовлен на заводе. Если площадь дома не превышает 50 квадратных метров, то оно может быть выполнено в виде одного модуля.
На заводе в модулях производятся стены, перекрытия, отделка, прокладка инженерных систем, установка мебели, техники и даже предметов интерьера. Когда модульный дом прибывает на участок, он уже полностью готов к проживанию.
У многих модульные дома ассоциируются с так называемыми “бытовками”, однако разница между ними кардинальная. Первые - это высокофункциональные дома с качественной современной теплоизоляцией и энергоэффективностью, которые абсолютно пригодны для проживания даже в регионах с суровых климатом. Вторые - дешевое решение для вахтовых поселков.
На заводе в модулях производятся стены, перекрытия, отделка, прокладка инженерных систем, установка мебели, техники и даже предметов интерьера. Когда модульный дом прибывает на участок, он уже полностью готов к проживанию.
У многих модульные дома ассоциируются с так называемыми “бытовками”, однако разница между ними кардинальная. Первые - это высокофункциональные дома с качественной современной теплоизоляцией и энергоэффективностью, которые абсолютно пригодны для проживания даже в регионах с суровых климатом. Вторые - дешевое решение для вахтовых поселков.
Плюсы
- Модульное домостроение соответствует современным жизненным реалиям. В поисках безопасного места для жизни многие люди переезжают за город. Некоторые живут на уже существующих дачах, другие начинают строительство нового дома, которое может занять годы. В любом случае, многие люди хотят иметь загородную недвижимость. Покупка модульного дома решает эту проблему за один день.
- Модульный дом представляют собой современное архитектурное решение с модным минималистичным дизайном и панорамным остеклением, который может украсить собой любое место установки.
- Благодаря модульной конструкции дома могут быть легко перемещены с места на место. Можно установить дом, пожить в нем некоторое время, а затем, при желании, легко переместить его в другую локацию.
- Высокая мобильность модульных домов, возможность их многократной перевозки и установки делают их товаром с высокой ликвидностью. При необходимости, дом можно просто продать, не теряя при этом в стоимости.
- Модульный дом не подлежит усадке - в отличие от каркасных из дерева.
- Абсолютная герметичность дома, созданная в заводских условиях, исключает появление “мостиков холода” со временем.
- Высокая энергоэффективность модульного дома в разы сокращает расходы на отопление. Если отапливать такое жилье экономичным ламинарным котлом от завода “Броня”, тепло в доме будет стоить сущие копейки - без преувеличения.
- Дает возможность купить буквально "микро-дом", при этом по качеству и теплоизоляции он не будет уступать полноценному дорогостоящему сооружению.
Минусы
- Ограничения в конструкции. Из-за необходимости перевозки домов специальным транспортом их размеры должны соответствовать определенным параметрам. Обычно максимальный размер дома, состоящего из одного модуля, составляет около 36-38 квадратных метров. Если нужен дом большего размера, он собирается из нескольких блок-секций. Это может занять больше времени на перевозку и установку - 3-5 дней.
- Высокая стоимость. Модульный дом стоит дороже, чем традиционные каркасные дома из дерева. Но здесь стоит учесть тот факт, что покупатель не должен тратить деньги на внутреннюю и внешнюю отделку, мебель и инженерные системы, а, значит, получит готовый качественный дом, сэкономив на времени и нервах.
Исследования big data - кто выбирает модульные дома
Модульные дома привлекательны для людей, которые ценят свое время и усилия, затраченные на строительство и обслуживание традиционного дома, для тех, кто планирует переехать в ближайшее время. Кроме того, модульные дома выбирают “новаторы в душе”, которые чувствуют быстро меняющийся характер современного мира, а также молодое поколение 25-35 лет.
Модульные объекты часто используются в качестве арендуемого жилья для крупных гостиниц, баз отдыха и курортов. В связи с повышенными требованиями к безопасности, отмеченными отельерами, растет спрос со стороны отдыхающих на проживание в отдельных бунгало, а не в больших многокомнатных комплексах. В результате многие гостиничные комплексы стремятся расширить свой номерной фонд за счет модульных конструкций, поскольку важным фактором является время – длительное строительство в настоящее время является крайне невыгодным.
С увеличением внутреннего туризма также растет количество баз отдыха, для которых модульность лежит в основе экономической концепции проектов. Они мобильны, могут быть легко установлены практически в любом месте - хоть в лесу, хоть на горе - и стильно интегрируются в природный ландшафт. Модульные дома не являются капитальными строениями и, следовательно, не имеют обременений, связанных с их эксплуатацией. Поэтому их экономическая выгода для бизнеса несомненна.
С увеличением внутреннего туризма также растет количество баз отдыха, для которых модульность лежит в основе экономической концепции проектов. Они мобильны, могут быть легко установлены практически в любом месте - хоть в лесу, хоть на горе - и стильно интегрируются в природный ландшафт. Модульные дома не являются капитальными строениями и, следовательно, не имеют обременений, связанных с их эксплуатацией. Поэтому их экономическая выгода для бизнеса несомненна.
Модульные дома также предлагают совершенно новый подход к сегменту загородных дач - они могут решить этот вопрос в короткие сроки. Среди большинства покупателей таких домов - владельцы уже имеющихся земельных участков.
Модульные дома также являются популярными в сегменте гостевых домиков в дополнение к основному дому.
Модульные дома также являются популярными в сегменте гостевых домиков в дополнение к основному дому.
Илон Маск, модульный дом и планета Марс
Илон Маск (известный предприниматель и основатель многих инновационных компаний, активно занимается разработкой и производством электромобилей и ракет, а также известен своими амбициозными планами по колонизации Марса) был поражен простотой и функциональностью современного модульного дома. Маск продал свою виллу, купил дом из блок-секций и установил его на своем участке в Бока-Чика, Мексика.
Этот дом стал для Маска не только местом для отдыха, но и лабораторией, где он проводил эксперименты с новыми технологиями и идеями. Например, он использовал этот дом для тестирования систем жизнеобеспечения, которые могут быть использованы в будущих марсианских колониях.
Этот дом стал для Маска не только местом для отдыха, но и лабораторией, где он проводил эксперименты с новыми технологиями и идеями. Например, он использовал этот дом для тестирования систем жизнеобеспечения, которые могут быть использованы в будущих марсианских колониях.
